不動産相続の一覧
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- 不動産相続
「その他空き家」という本当の課題
日本では「空き家の増加」が大きな社会問題となっています。総務省の統計によると、空き家率は年々上昇し、放置された空き家が景観の悪化や防犯・防災上のリスクを引き起こすことが懸念されています。また空き家の放置は経済活動にとって…
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相続空き家を売るなら3年以内がお得
親が住んでいた家を相続したけど住む予定がなく、空き家になってしまうことがあります。空き家が発生する原因は相続が多いのですが、まさにこのようなケースです。その空き家を売却しようとお考えなら、相続から3年以内が「お得」となり…
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相続の「設計図」をつくってみる
相続は家族の未来を左右する重要な節目です。相続では財産の分配や相続税の対応、さまざまな手続きなど「すべきこと」がたくさんある一方で、「対応するための時間は」意外と限られています。事前の備えが不十分だと、残された家族が思わ…
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借地権の相続はたいへんって本当？
「借地権の相続はたいへん」という話を聞いたことはありませんか？ 不動産を相続する際、その建物（マンションや戸建て）が建っている土地が借地の場合に、借地権を相続することになります。所有権のある土地の相続とは状況が異なり、借…
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空き家はなぜリスクになってしまうのか
日本では少子高齢化や人口減少に伴い、空き家の増加が社会問題となっています。また近年は、高齢者などが施設への入居や治療のため入院することで空き家になっているケースや、過疎地域に住む高齢者が利便性のよい都市部に住み替えをする…
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「二次相続」への備えはなぜ大切か
相続が発生した際に、相続人に配偶者がいる場合は「二次相続」に備えることが重要です。二次相続とは、夫婦の一方が亡くなった際の相続を「一次相続」とする場合に、残された配偶者が亡くなった際の相続のことです。 二次相続で起きやす…
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遺産の平均額と「争続」になる遺産額
自分の遺産が多いのか少ないのか、気になる人もいるかもしれません。遺産の平均額はいったいどのくらいなのでしょうか。そして、相続争いは遺産がいくらの時に起きているのでしょうか。 遺産の平均額は3,000万円前後 遺産の平均額…
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相続で生命保険が重宝されるわけ
相続対策で注目される「生命保険」 相続が発生すると遺産分割や相続税の負担など、さまざまな課題が浮上します。これらの課題に対処するための手段として「生命保険」が重宝されています。 この場合の生命保険とは、亡くなった人の死亡…
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家族信託の費用は高いのか安いのか
認知症への備えとしての家族信託 認知症による資産凍結のリスクを避ける方法として注目されているのが「家族信託」です。 家族信託は財産を持つ人（委託者）が信頼できる家族（受託者）に財産を託して、管理や処分を任せる仕組みです。…
