不動産の一覧
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- 不動産相続
相続空き家を売るなら3年以内がお得
親が住んでいた家を相続したけど住む予定がなく、空き家になってしまうことがあります。空き家が発生する原因は相続が多いのですが、まさにこのようなケースです。その空き家を売却しようとお考えなら、相続から3年以内が「お得」となり…
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相続の「設計図」をつくってみる
相続は家族の未来を左右する重要な節目です。相続では財産の分配や相続税の対応、さまざまな手続きなど「すべきこと」がたくさんある一方で、「対応するための時間は」意外と限られています。事前の備えが不十分だと、残された家族が思わ…
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借地権の相続はたいへんって本当？
「借地権の相続はたいへん」という話を聞いたことはありませんか？ 不動産を相続する際、その建物（マンションや戸建て）が建っている土地が借地の場合に、借地権を相続することになります。所有権のある土地の相続とは状況が異なり、借…
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空き家はなぜリスクになってしまうのか
日本では少子高齢化や人口減少に伴い、空き家の増加が社会問題となっています。また近年は、高齢者などが施設への入居や治療のため入院することで空き家になっているケースや、過疎地域に住む高齢者が利便性のよい都市部に住み替えをする…
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遺産の平均額と「争族」になる遺産額
自分の遺産が多いのか少ないのか、気になる人もいるかもしれません。遺産の平均額はいったいどのくらいなのでしょうか。そして、相続争いは遺産がいくらの時に起きているのでしょうか。 遺産の平均額は3,000万円前後 遺産の平均額…
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相続で不動産の名義変更が大切なわけ
相続に関するさまざまな手続きの中でも、忘れてはならないのが不動産の名義変更です。相続で不動産の名義変更はどうして大切だとされるのでしょうか？ 相続登記の義務化 不動産を相続した際に、亡くなった人（被相続人）から相続人に名…
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相続財産を把握するためのポイント
相続財産を把握する意味とは 相続で1番最初に考えることは相続人は誰かということです。 →詳しくは「相続で一番最初に考えるべきことは」 そして次に考えることは相続財産がどれだけあるかです。 相続財産の種類と規模がわからない…
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相続で一番最初に考えるべきことは
相続の第一歩 相続で最初に考えることは、相続人は誰なのかということです。相続人がわからないと対策の講じようもありませんし、何も決められません。 相続人の決め方 誰が相続人になるのかは、民法で定められています。ルールは意外…
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- 用語集
不動産小口化商品
（ふどうさんこぐちかしょうひん）特定の不動産を一口数万円から数百万円に小口化して、複数の投資家に販売する商品。投資家は口数に応じて、賃料収入や売却益などの収益を受け取ることができます。不動産の運営は事業会社に委託します。…
