不動産の一覧
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- 不動産相続
【最新調査】8人に1人が空き家を持つ時代 本当の課題と解決のヒント
「空き家」が社会問題となってかなり経ちます。さらに空き家は管理コストの増大や経済的な価値・機会の損失という経済問題も抱えています。全国の空き家は約900万戸とされていますが、本当の課題はその中に含まれる、いわゆる「その他…
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- 不動産相続
なぜ相続争いをすると相続税が高くなるのか？
1. 相続争いが招く“税金の落とし穴” 「争族」という言葉を最近よく耳にするようになりました。 相続をめぐって親族間で争いが起きることを、皮肉を込めてこう呼びます。いわゆる「遺産争い」「相続争い」のことです。兄弟や親戚の…
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登記の住所と現住所が違うときの対処法
「登記の住所と現住所がつながらなくて、手続きが進まないんです」実際の相談で、こうした声をいただくことがあります。 相続登記や抵当権抹消、所有者の住所変更をしようとしたときに、登記簿に載っている古い住所と住民票の住所が一致…
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- 不動産相続
不動産を相続したら困ることベスト3
「親が残した家を相続したけど、どう扱えばいいのかわからない。」そんな声を、相続相談の現場でよく耳にします。 相続財産の中でも、不動産は特に扱いが難しい資産です。現金のように分けやすくなく、しかも毎年、固定資産税がかかり、…
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都会と田舎 空き家の「実態」はこんなに違う
お盆や年末に実家へ帰省したとき、こんな場面に出会ったことはありませんか。庭の雑草は腰の高さまで伸び、雨どいは歪んで、家の中はカビの匂いが漂う……。 「この家、親が元気なうちはいいけれど、誰も住まなくなったらどうする？」 …
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市街化調整区域の土地を相続！ 売れないリスクと対処法
きっかけは、ある相談でした 「相続した土地を調べてほしい」そんな依頼を受け、北関東のある町を訪れました。そこは区画整理された住宅地の一角。道路も整い、一見すると住宅地に見えます。ところが、20区画ほどに整備されたうち、実…
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親の家や不動産の相続 相談はこの一歩から
お盆や正月、久しぶりに家族や兄弟姉妹が集まると、ふとした拍子に「親の家、どうする？」という話題が出ることがあります。 古くなった実家、相続が近づく親の持ち家、遠方の空き家予備軍…。 誰もが頭の片隅では気にしつつも、「まあ…
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- 不動産相続
空き家を資産に変える「定期借家契約」の活用
全国で増え続ける空き家。総務省の住宅・土地統計調査によると、空き家はすでに全国で900万戸を超え、今後も増加が見込まれています。 その背景には、相続で引き継いだ実家や親族の家を使わずに放置するケースが多いことがあります。…
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- 終活×不動産
いらない不動産の処分 国が引き取らない時の対処法
「子どもに迷惑をかけたくないから、今のうちに使っていない不動産を処分したい」そう考える人が増えています。 とくに、固定資産税だけがかかっている土地や、老朽化した建物付きの不動産は、将来相続する人にとっても「負担」になりか…
