不動産の一覧
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小規模宅地等の特例
（しょうきぼたくちとうのとくれい）相続開始の直前に被相続人が住んでいた自宅や事業に利用していた土地を相続する際に、一定の要件を満たすと相続税の評価額を大きく減額できる制度。減額割合は、居住用宅地（被相続人の自宅用地）33…
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固定資産税
（こていしさんぜい）毎年1月1日現在の土地、家屋等の固定資産の所有者に対し課される税金。地方税です。市区町村が決定する固定資産税評価額に基づいて課税されます。固定資産税評価額は3年ごとに見直されます。住宅用地には軽減措置…
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相続登記
（そうぞくとうき）亡くなった人の不動産を相続人の名義に変更する手続き。法律で義務化されています。正当な理由なく相続登記を怠ると10万円以下の過料が科される可能性があります。
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登記
（とうき）法律上の権利や事実関係を公的に記録し、第三者に対してその内容を証明するための制度。法務局が管理しています。不動産登記、商業登記（会社や法人に関する記録）などがあります。
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共同相続登記
（きょうどうそうぞくとうき）相続が発生した際に、亡くなった人（被相続人）の不動産の名義を、複数の相続人が共同で所有する形で登記することです。遺産分割協議がまとめっていない場合や、相続人全員で不動産を共有することに合意した…
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登記簿謄本
（とうきぼとうほん）不動産の登記簿に記載された情報をすべて写し取った書類のことです。電子化が進み現在では「登記事項証明書」が一般に使われています。登記事項証明書と登記簿謄本はほぼ同じものです。情報は表題部と権利部に分かれ…
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司法書士
（しほうしょし）法律に基づく手続きや書類作成を専門とする国家資格です。不動産登記や商業登記、裁判所への申立てなどの法務に関する業務を行います。
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登記事項証明書
（とうきじこうしょうめいしょ）コンピュータ上で管理されている登記簿の内容を印刷した証明書。登記簿謄本とほぼ同じものです。
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ファイナンシャル・プランナー（FP）
（ふぁいなんしゃる・ぷらんなー、えふぴー）個人や家庭のライフプランに合わせた資産運用や保険・税金対策、老後資金計画などをアドバイスする専門家。ライフプランニングや資産運用、保険、税制、不動産、相続、事業承継など幅広い分野…
