減価償却費

（げんかしょうきゃくひ）
固定資産の購入額を耐用年数（使用可能期間）に合わせて分割して計上する会計処理の勘定科目。
設備、備品、建物など時間の経過とともに価値が減少する固定資産は、購入費用を耐用年数で分割して計上するという会計ルールがあります。
不動産投資では減価償却費を活用することで、所得税や地方税の負担を軽減する効果があるとされています。