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相続空き家 リフォームか売却か
親から引き継いだ家。思い出はたくさんあるけれど、実際に住む予定はない。放置しておくと、固定資産税や維持費、防犯やご近所への配慮など、次第に負担が大きくなってきます… →参考コラム「空き家はなぜリスクになってしまうのか…
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相続が続いた時に忘れてはいけないこと
「去年母が亡くなって、父が相続したばかりだったのに、その父も今年、亡くなってしまって……」 相続は、ふだんはどこか他人ごとのように思えますが、このように「短期間に連続して家族を見送る」というケースも少なくはありません。 …
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空き家の「盲点」 保険に入れない
「実家を相続したけど、空き家になっている‥」 そんな方が増えているのか、全国の空き家は900万戸と過去最多。7戸に1戸が空き家という時代です。中でも「その他空き家」（385万戸）が大きな社会問題となっています。 →詳…
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「所有者不明土地」はなくなるか
「所有者不明土地」が社会問題になっています。 たとえば、道路を整備したい、防災工事をしたい、開発事業を手掛けたいといった際に、土地の所有者がわからないと、何も進められないからです。 そんな経済的な機会損失をなんとかしよう…
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農地の相続で困ったら 5つのチェックポイント
「親から農地を相続したけれど、自分は農業をする気はないし。どうしたらいいのか分からない…」そんなお悩みがあるかもしれません。 農地は法律の規制が多く、自由に売ったり貸したりできないという特徴があります。では、どのように対…
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山林の相続で困ったら 5つのチェックポイント
「山林を相続することになったけど…、遠方で使い道もないし、正直困っている…」そんなお悩みはありませんか。 山林は、見た目には「財産」に見えても、実際には管理や処分が難しく、所有しているだけで負担になる「負動産」となること…
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意外と使いづらい 相続土地の「国庫帰属制度」
「親から土地を相続したけれど、遠くて行くこともないし、正直いらないんです‥」 そんなお悩みを抱える方が増えているようです。特に多いのが、現在の居住地から遠く離れた土地を相続したケース。 たとえば、東京に住むAさんが、東京…
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相続登記はなぜ必要なのか
2024年4月に相続登記が義務化されました。 それまで「任意」だった不動産の名義変更が、法律で「やらなければいけないこと」になったのです。相続した不動産の名義をそのままにしておくと、罰則が課されてしまうかもしれません。 …
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認知症で止めない 不動産相続対策
不動産相続の対策を順調に進めていたはずなのに、進められなくなってしまう。その最大のリスクといえるのが「認知症」です。 認知症で「意思能力がない」と判断されてしまうと、不動産の名義変更や売却、贈与、遺言作成など相続対策がで…
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