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- 不動産相続
遺言書で気をつけたい「遺留分」
遺言書を作成する際に、気をつけたいのが「遺留分（いりゅうぶん）」です。 「自分の財産なのだから、自由に分けていいのでは？」と思いがちですが、実はそう簡単ではありません。遺留分に配慮しないで遺言すると、思わぬトラブルや遺産…
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- 不動産相続
不動産投資のタイプ別「成功法」
「不動産投資に興味はあるけど、よくわからないしちょっと怖い」という方は多いのではないでしょうか。 近年、10万円以下の少額から始められる不動産商品も登場し、不動産投資は資産形成の手段としても注目されています。 今回は、少…
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- 不動産相続
「不動産小口化商品」の相続リスク
相続対策を考える中で、近年注目を集めているのが「不動産小口化商品」です。 本来は高額な不動産を、小口化して販売し、賃料収入や売却益を出資者に分配するという商品です。1口数万円という商品もあり、不動産の特徴を持ちながら投資…
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- 終活×不動産
おひとりさま終活と「お片付け」
おひとりさまで暮らしている方が終活をしていると、身の回りの物の片付けをどうするかという問題に直面することもあるかと思います。ひとりで作業ができるのかどうか不安に思われるかもしれません。 とはいえ、残される家族の負担を減ら…
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- 終活×不動産
おひとりさま終活と「SNS終い」
高齢者（65歳以上）のいる世帯のうち単独世帯（おひとりさま世帯）は、この10年で1.8倍に増え、全体の約3分の1に達しています。 →前回のコラム「おひとりさま終活と死後事務委任」 「おひとりさま」高齢者の増加は見過ご…
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- 終活×不動産
おひとりさま終活と「死後事務委任」
「おひとりさま」という言葉をよく聞くようになりました。飲食店や行楽スペースで一人で楽しんでいる方を指すこともありますが、このコラムでは、お一人で暮らしている方の終活について考えていきます。 増える「おひとりさま」 「おひ…
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- 不動産相続
ごみ屋敷の相続 5つのポイント
物件を調べるため住宅街を歩いていると、ごみ屋敷に遭遇することがけっこうあります。そうしたごみ屋敷を相続することになるケースもあるかと思います。そんな時、どのような対処ができるのでしょうか。 ごみ屋敷の全体像 ごみ屋敷につ…
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- 不動産相続
リースバックとリバースモーゲージのリスク
最近よく聞く、「リースバック」や「リバースモーゲージ」。どちらも自宅を活用する資産運用・資金調達の方法なのですが、どのような違いがあって、どのようなリスクがあるのでしょうか。ポイントを絞って、わかりやすく解説します。 老…
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- 不動産相続
「その他空き家」という本当の課題
日本では「空き家の増加」が大きな社会問題となっています。総務省の統計によると、空き家率は年々上昇し、放置された空き家が景観の悪化や防犯・防災上のリスクを引き起こすことが懸念されています。また空き家の放置は経済活動にとって…
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