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- 不動産相続
農地の相続で困ったら 5つのチェックポイント
「親から農地を相続したけれど、自分は農業をする気はないし。どうしたらいいのか分からない…」そんなお悩みがあるかもしれません。 農地は法律の規制が多く、自由に売ったり貸したりできないという特徴があります。では、どのように対…
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- 不動産相続
山林の相続で困ったら 5つのチェックポイント
「山林を相続することになったけど…、遠方で使い道もないし、正直困っている…」そんなお悩みはありませんか。 山林は、見た目には「財産」に見えても、実際には管理や処分が難しく、所有しているだけで負担になる「負動産」となること…
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- 不動産相続
意外と使いづらい 相続土地の「国庫帰属制度」
「親から土地を相続したけれど、遠くて行くこともないし、正直いらないんです‥」 そんなお悩みを抱える方が増えているようです。特に多いのが、現在の居住地から遠く離れた土地を相続したケース。 たとえば、東京に住むAさんが、東京…
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- 不動産相続
相続登記はなぜ必要なのか
2024年4月に相続登記が義務化されました。 それまで「任意」だった不動産の名義変更が、法律で「やらなければいけないこと」になったのです。相続した不動産の名義をそのままにしておくと、罰則が課されてしまうかもしれません。 …
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- 不動産相続
認知症で止めない 不動産相続対策
不動産相続の対策を順調に進めていたはずなのに、進められなくなってしまう。その最大のリスクといえるのが「認知症」です。 認知症で「意思能力がない」と判断されてしまうと、不動産の名義変更や売却、贈与、遺言作成など相続対策がで…
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- 終活×不動産
相続対策でも使える「契約者代理」
相続対策というと、不動産や生前贈与、遺言書などがまずは思い浮かぶかもしれません。また生命保険も相続対策としてしばしば活用されています。その保険に関する制度の中に「契約者代理」という制度があります。 今回はその契約者代理が…
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- 不動産相続
不動産の生前贈与 3つの注意点
相続対策の有力な手段として「不動産の生前贈与」は注目されています。 確かに上手に活用すれば相続税の負担軽減や相続トラブルの回避が期待できます。しかし、一方で「知らなかった」では済まされないポイントも存在します。特に税務上…
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- 不動産相続
生前贈与 5つの落とし穴と回避法
生前贈与は相続税の負担軽減や若い世代への財産のスムーズな移転に有効ですが、制度を正しく理解していないと、思わぬ税金トラブルや親族間の争いの火種になることもあるので注意が必要です。 この記事では、生前贈与で気をつけたい5つ…
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- 不動産相続
不動産相続で「遺留分」をどうするか
ご自身が持つ不動産を次の世代へどのように引き継ぐか。これは相続の準備を進めるうえでとても大きなテーマです。 不動産は「分割が難しい資産」なので、一つ間違えると相続トラブル、いわゆる「争続」の火種になりかねません。その中で…
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