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- 物件探し
学芸大学エリアで新築戸建を探すときの3つの注意点
東急東横線の「学芸大学駅」周辺は、都心へのアクセスと落ち着いた住環境が両立した人気エリアです。駅前には商店街やスーパーが並び、日々の買い物にも困りません。一方で少し歩けば閑静な住宅街が広がり、子育て世代にも住みやすい街と…
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- 不動産相続
なぜ相続争いをすると相続税が高くなるのか？
1. 相続争いが招く“税金の落とし穴” 「争族」という言葉を最近よく耳にするようになりました。 相続をめぐって親族間で争いが起きることを、皮肉を込めてこう呼びます。いわゆる「遺産争い」「相続争い」のことです。兄弟や親戚の…
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- 不動産相続
登記の住所と現住所が違うときの対処法
「登記の住所と現住所がつながらなくて、手続きが進まないんです」実際の相談で、こうした声をいただくことがあります。 相続登記や抵当権抹消、所有者の住所変更をしようとしたときに、登記簿に載っている古い住所と住民票の住所が一致…
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- 不動産相続
不動産を相続したら困ることベスト3
「親が残した家を相続したけど、どう扱えばいいのかわからない。」そんな声を、相続相談の現場でよく耳にします。 相続財産の中でも、不動産は特に扱いが難しい資産です。現金のように分けやすくなく、しかも毎年、固定資産税がかかり、…
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- 終活×不動産
相続でもめやすい財産ベスト3 「争族」を防ぐには
「争族（そうぞく）」という言葉を最近よく聞きます。 相続は本来、家族が次の世代へ財産を受け継ぐための大切な手続きです。ところが現実には、財産の分け方をめぐって兄弟姉妹が対立したり、親族同士の関係が壊れてしまうケースが少な…
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- 不動産相続
都会と田舎 空き家の「実態」はこんなに違う
お盆や年末に実家へ帰省したとき、こんな場面に出会ったことはありませんか。庭の雑草は腰の高さまで伸び、雨どいは歪んで、家の中はカビの匂いが漂う……。 「この家、親が元気なうちはいいけれど、誰も住まなくなったらどうする？」 …
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- 不動産相続
市街化調整区域の土地を相続！ 売れないリスクと対処法
きっかけは、ある相談でした 「相続した土地を調べてほしい」そんな依頼を受け、北関東のある町を訪れました。そこは区画整理された住宅地の一角。道路も整い、一見すると住宅地に見えます。ところが、20区画ほどに整備されたうち、実…
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- 不動産相続
親の家や不動産の相続 相談はこの一歩から
お盆や正月、久しぶりに家族や兄弟姉妹が集まると、ふとした拍子に「親の家、どうする？」という話題が出ることがあります。 古くなった実家、相続が近づく親の持ち家、遠方の空き家予備軍…。 誰もが頭の片隅では気にしつつも、「まあ…
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- 不動産相続
空き家を資産に変える「定期借家契約」の活用
全国で増え続ける空き家。総務省の住宅・土地統計調査によると、空き家はすでに全国で900万戸を超え、今後も増加が見込まれています。 その背景には、相続で引き継いだ実家や親族の家を使わずに放置するケースが多いことがあります。…
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