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- 不動産相続
「都市の畑」の相続 気をつけたい3つの落とし穴
都市の中にぽつんと残る畑。「昔からの家の土地だから」「税金が安いからそのままでいい」と、手をつけずにきた方も多いのではないでしょうか。 しかし、こうした「都市の畑」は、実は見た目以上に状況は複雑で。宅地のようで宅地ではな…
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- 不動産相続
相続放棄の後にやってはいけない3つのこと
〜知らずに「相続放棄が無効」になる落とし穴〜 相続放棄は、「借金やローンなどのマイナスの財産が多いとき」に使える大切な制度です。 「親の借金まで背負いたくない」「古い家を引き継ぐのは不安」というときに、相続放棄を選ぶこと…
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- 終活×不動産
誰が、何を、どう動かす？ 相続手続きを実行する5人
遺言書を書いて終わりにしない、「実現させる相続」のために 「遺言書を書いたから、これで安心」──。 そう思っている方は意外と多いのですが、実際の相続の現場では、「書いた」だけでは相続がなかなか実現しない、相続が動かないこ…
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- 終活×不動産
不動産を持つ人の終活 遺言執行者が必要な理由とは
「終活」という言葉が広まり、終活の中で相続への備えをする人が増えています。遺言書を作成する人は10人に1人程度というデータがありますが、それでも少しずつ増えているようです。ただ、遺言書を作ったとしても「その内容を誰が実行…
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- 不動産相続
【最新調査】8人に1人が空き家を持つ時代 本当の課題と解決のヒント
「空き家」が社会問題となってかなり経ちます。さらに空き家は管理コストの増大や経済的な価値・機会の損失という経済問題も抱えています。全国の空き家は約900万戸とされていますが、本当の課題はその中に含まれる、いわゆる「その他…
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- 不動産相続
二拠点居住で知っておきたい相続の注意点
テレワークの普及やライフスタイルの多様化を背景に、「二拠点居住」という言葉を耳にする機会が増えました。 平日は都市部で暮らし、週末や休暇は地方の古民家やリゾート地の別荘に滞在する。あるいは、親から相続した実家をセカンドハ…
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- 不動産相続
なぜ相続争いをすると相続税が高くなるのか？
1. 相続争いが招く“税金の落とし穴” 「争族」という言葉を最近よく耳にするようになりました。 相続をめぐって親族間で争いが起きることを、皮肉を込めてこう呼びます。いわゆる「遺産争い」「相続争い」のことです。兄弟や親戚の…
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- 不動産相続
登記の住所と現住所が違うときの対処法
「登記の住所と現住所がつながらなくて、手続きが進まないんです」実際の相談で、こうした声をいただくことがあります。 相続登記や抵当権抹消、所有者の住所変更をしようとしたときに、登記簿に載っている古い住所と住民票の住所が一致…
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- 不動産相続
不動産を相続したら困ることベスト3
「親が残した家を相続したけど、どう扱えばいいのかわからない。」そんな声を、相続相談の現場でよく耳にします。 相続財産の中でも、不動産は特に扱いが難しい資産です。現金のように分けやすくなく、しかも毎年、固定資産税がかかり、…
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