不動産相続の一覧
-
- 不動産相続
これだけはしておきたい 空き家管理の7つの基本
空き家を放置するリスク 全国的に空き家が増加しています。「親が介護施設に入所し、実家が空き家に」「相続したけど住む予定がない」そんな「空き家予備軍」も含めて、いま「空き家の管理」が社会的な課題となっています。 一見、放っ…
-
- 不動産相続
「相続時精算課税」の効果的な使い方
利用者が急増、その背景は 最近、「相続時精算課税」という言葉をよく聞くようになりました。贈与税や相続税に関する制度なのですが、2024年の改正で使い勝手がさらによくなったことから注目されています。 実際に国税庁のデータを…
-
- 不動産相続
相続の前に知っておきたい 底地と借地権の評価
「底地」と「借地権」という言葉を聞いたことはあっても、実際にそれが自分に関係してくると戸惑ってしまう方は少なくありません。とくに不動産の相続や売買といったタイミングでは、「この土地は誰の土地？」「どれくらいの価値があるの…
-
- 不動産相続
古家つき土地の相続 路線価から見える盲点
「築50年以上の実家。ボロいから相続税も大したことないだろう」 そんなふうに考えている方は、要注意です。実は、建物が古いことと、相続税評価が低くなることは、必ずしもイコールではありません。 特に都市部の「古家つき土地」の…
-
- 不動産相続
ご自分の土地の評価は 「路線価」のキホン
毎年7月1日、国税庁が「路線価（ろせんか）」を公表します。この「路線価」は、不動産オーナーや相続について考えている方にとって、とても重要な情報です。 日本で一番高かったのは40年連続で、東京都中央区銀座5丁目の鳩居堂前だ…
-
- 不動産相続
「この家を次男に譲りたい」 不動産の分割贈与とは
「この家は、どうしても次男に譲りたいんです」 不動産の相続で、こうしたご相談は少なくありません。親と同居していた、介護してくれた、ずっと世話をしてくれたなど。 そうした思いがこもった家族に、ご自宅などの不動産を譲りたいこ…
-
- 不動産相続
二世帯住宅の相続 この2点にご注意を
親の世帯と子の世帯が同じ屋根の下で暮らす「二世帯住宅」。高齢の親を見守りながら、子世代は仕事や子育てをこなし、時には親世代が孫の世話をする。そのような親と子の世帯が近くで支え合う安心感があります。また不動産のコストを分散…
-
- 不動産相続
実家が「空き家予備軍」 相続前にできること
「お母さんの家、将来どうするつもり？」「まだ元気だし、そんなの相続のとき考えればいいでしょ」 こんな会話をしたことはありませんか？ 親が元気なうちはついつい後回しにしてしまう「親の家」のこと。相続が発生した際に、「親の家…
-
- 不動産相続
マンション相続 「想定外」の落とし穴
親のマンション相続で「想定外」の税額に驚かないために 「親のマンションを相続するけど、建物は古いし、相続税は大したことないはず…」と思って相続の手続きを進めてみたら、思いがけない評価額の高さに驚いた。こうしたケースがある…
