相続の一覧
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- 不動産相続
相続の相談で、最初に不動産の話をしてはいけない理由
「親の家、売ったほうがいいですか？」 相続の相談を受けていると、こうした質問から話が始まることが少なくありません。空き家になる前に何とかしたい。家族に迷惑をかけたくない。そう思って動き出した結果、不動産の話が最初に出てく…
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- 不動産相続
空き家は突然生まれない 相続前に抱えがちな3つの思い込み
相続で空き家が生まれる原因は、相続が始まってから突然発生するものではありません。 「まだ決めなくていい」「思い出があって動かせない」「相続すれば何とかなる」。 こうした相続前の「思い込み」が、結果として実家を空き家にして…
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- 終活×不動産
正月に家族で相続の話をしたら 次にする3つのこと
お正月、久しぶりに家族がそろい、何気ない会話の中で「この家、将来どうするんだろう」という話題が出た、という方も多いのではないでしょうか。 実家のこと、相続のこと。気にはなってはいるけれど、具体的な結論までは出ず、「まあ、…
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- 終活×不動産
家族がそろう年末年始 相続の話はこの一言から
年末年始は、家族がそろう貴重な時間です。そんなとき、いつも気になっている「親の家をこの先どうしていくのか」について、話してみたいなと思うことはありませんか？ 実家を相続したものの、「どうするか決まらないまま空き家になって…
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- 不動産相続
「残価設定型」住宅ローンと相続の課題
〜月々の返済は楽。でも「その家」、誰がどう引き継ぐ〜 「月々の返済を抑えられるなら、そのほうがいい」そう考える人は多いはず。そんな中、「残価設定型」住宅ローンが注目を集めています。 住宅価格の高騰が続き、これまでのような…
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- 不動産相続
相続手続きのリアルと費用 多くがつまづくポイント
相続の相談を受けていると、「手続きって何から始めればいいの？」という声をよく耳にします。たしかに、法律や税金よりも先に立ちはだかるのが、膨大な手続きと書類の準備です。 最新の調査でも、相続を経験した人の半数以上が「情報収…
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- 不動産相続
法務局の遺言書保管でよくあるミスと不動産トラブル
「法務局に預ければ、遺言書はもう安心。」そう思われている方は少なくありません。 たしかに「自筆証書遺言書保管制度」は、紛失や改ざんを防げる便利な仕組みです。ですが、法務局が確認するのは形式面だけです。内容が正確か、実務で…
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- 不動産相続
小規模宅地等の特例 失敗しない「使い方」
相続の話をしていると、「小規模宅地等の特例は使った方がいい」とアドバイスされることがあります。 たしかに、この特例は相続税の負担を大きく抑えられる心強い制度です。自宅やアパートなどの土地について、相続税評価額を大幅に減ら…
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- 不動産相続
「都市の畑」の相続 気をつけたい3つの落とし穴
都市の中にぽつんと残る畑。「昔からの家の土地だから」「税金が安いからそのままでいい」と、手をつけずにきた方も多いのではないでしょうか。 しかし、こうした「都市の畑」は、実は見た目以上に状況は複雑で。宅地のようで宅地ではな…
